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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 106.000 € (cod.64e0b164)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 106.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
106.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1247 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 775 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverna, mentre nella zona di Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimo) è pari a
980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,28%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTALTO S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con ascensore
SETTIMO - SANTA MARIA Nel comune di Montalto Uffugo, località Santa Maria di Settimo, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano terra di un edificio moderno dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 85 mq. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti: due camere da letto accoglienti, un bagno funzionale dotato di finestra e doccia multifunzione. La zona giorno di forma lineare con cucina a vista possiede l'accesso alla corte privata, uno spazio esterno esclusivo di circa 65 mq, un valore raro, ideale per vivere all’aperto in totale privacy e organizzare pranzi, momenti di relax o creare un angolo verde tutto tuo. La proprietà, costruita nel 2007, è dotata di aria condizionata per garantire un ambiente piacevole in ogni stagione. Completa l'offerta un posto auto riservato, assicurando comodità e sicurezza e una cantina posta al piano seminterrato. Grazie alla combinazione tra ampio spazio esterno e funzionalità interna, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire come sfruttare al meglio la tua nuova corte privata
