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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 140.000 € (cod.64a6d811)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.175 €/m²) e per attici (da 665 €/m² a 935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverna, ma anche la zona di Settimo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimo) è pari a
965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con garage con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Da Privato. Vendesi attico a Settimo di Montalto Uffugo nel Residence Santa Maria al 4 p con ascensore anche per disabili composto: cucina soggiorno disimpegno 3 camere 2 bagni uno con disimpegno 2 terrazzi coperti esposti a SudEst 2 balconi coperti uno grande esposto a Sud l'altro esposto a Nord 2 posti auto assegnati in grande cortile recintato con piscina condominiale grande cantina finestrata Ben rifinita inclusa nel prezzo. L'immobile di recente costruzione con cappotto termico riscaldamento autonomo a metano clima caldo/freddo infissi in pvc legno/alluminio zanzariere tapparelle motorizzate impianto allarme porta blindata autoclave condominiale incluso nel prezzo grande cantina finestrata Ben rifinita a fianco ascensore mq 35 circa. Possibilità di acquistare garage finestrato ben rifinito con saracinesca motorizzata affianco alla cantina
