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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 255.000 € (cod.649ee540)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.470 €/m²) e per ville (da 885 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverna, ma anche la zona di Settimo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Settimo) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in via Povarella, Montalto Uffugo in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in via Povarella, Montalto Uffugo in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in via Povarella, Montalto Uffugo in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in via Povarella, Montalto Uffugo in vendita
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in via Povarella, Montalto Uffugo in vendita
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in via Povarella, Montalto Uffugo in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
Montalto Uffugo - Località Settimo In zona Centrale e ben servita, all'interno di un Residence di nuova realizzazione con sedici ville edificate con materiali ed impianti di ultima generazione destinati a garantire un altissimo risparmio energetico. […]
