Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 55.000 € (cod.649ee2f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.190 €/m²) e per attici (da 505 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverna, mentre nella zona di Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimo) è pari a
975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Attici a Montalto Uffugo in vendita
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl
Via Lugi Galvani 21, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
MONTALTO UFFUGO – Mansarda Abitabile in Vendita A soli dieci minuti dall'Università della Calabria, nel Comune di Montalto Uffugo, proponiamo in vendita mansarda abitabile di circa 70 mq, completamente arredata e pronta per essere vissuta. L' unità immobiliare è così composte: Angolo cottura soggiorno2 camere da lettoWCRipostiglioDi pertinenza posto auto recintato, per garantire comodità e sicurezza. L'immobile è attualmente a reddito locativo, con contratto di locazione in corso che verrà trasferito al nuovo acquirente, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI : Superficie: 70 mq circaCompletamente arredateOttima posizione, a pochi minuti dall’Università della CalabriaPosto auto recintatoA reddito locativo, con contratti di locazione attivi OTTIMO INVESTIMENTO! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito
