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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 165.000 € (cod.647ef544)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
988 €/m² e
1.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverna, mentre nella zona di Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimo) è pari a
900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
A Settimo di Montalto Uffugo , a due passi dall'UNICAL , proponiamo in vendita splendido appartamento posto all'interno di un contesto signorile di recente costruzione. L'appartamento è posto al piano 2 ed è composto da ampio soggiorno , cucina abitabile , doppi servizi, ripostiglio e due camere da letto ampie. L'appartamento gode di ottime rifiniture, per raffrescamento sono stati installati condizionatori Trial Mitsubishi alimentati da pompa di calore di ultima generazione, mentre per il riscaldamento viene utilizzato l'impianto tradizionale sempre alimentato da pompa di calore. Si fa presente che La fornitura elettrica è garantita da un impianto solare di crica 9.0 kw senza ccumulo ma con scambio sul posto. inoltre l'appartamento è provvisto di impianto di domotica . L'appartamento si presta sia per l'utilizzo familiare ma è anche ottimo al fine di un 'investimento per le alte rendite da locazione. Rendita di locazione prevista 600€ mensili. Per maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento contattaci al 3470338132
