Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Taverna a 130.000 € (cod.647892ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Taverna, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
807 €/m² e
889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.040 €/m²) e per trivani (da 560 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taverna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taverna) è pari a
750 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Taverna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTALTO S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con posto auto
TAVERNA Appartamento 3 Locali in Vendita – Taverna di Montalto Uffugo (CS) In una tranquilla traversa a pochi passi dal corso principale di Taverna di Montalto Uffugo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità, costruita nel 2012. L'immobile, mai abitato, si presenta in condizioni eccellenti, con ottime rifiniture e una triplice esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata e una splendida vista panoramica. Composizione interna: Ingresso su ampio soggiorno, con accesso a un terrazzo coperto. Cucina separata dalla zona living. Bagno spazioso e finestrato, completo di vasca e doccia. Due comode camere da letto: una con balcone, l’altra con terrazzo coperto. Ripostiglio funzionale, ideale come dispensa o piccolo studio All’esterno, l’appartamento dispone di una grande corte condominiale con posto auto riservato. Punti di forza: Zona riservata ma centrale. Palazzina recente e ben tenuta. Mai abitato, pari al nuovo. Spazi esterni vivibili (balconi e terrazzi). Vista panoramica
