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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 73.500 € (cod.6472b9ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 73.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
73.500 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
775 €/m² e
851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.090 €/m²) e per trivani (da 705 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverna, ma anche la zona di Settimo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimo) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,79%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTALTO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
SETTIMO Trilocale con terrazzo, cucina inclusa e cantina ndash; Pronto da vivere! Scopri questo accogliente trilocale ideale per coppie o per chi desidera spazi pratici! L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno finestrato, una zona giorno luminosa con cucina inclusa e un ampio terrazzo perfetto per rilassarsi o cenare all'aperto
