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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 99.000 € (cod.646a3203)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.090 €/m²) e per trivani (da 680 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverna, ma anche la zona di Settimo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimo) è pari a
875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTALTO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
SETTIMO Nel cuore di Settimo, nel comune di Montalto Uffugo, si propone in vendita un appartamento di 104 mq situato al piano primo di un fabbricato posizionato sul corso principale. La posizione strategica garantisce la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'immobile, costruito nel 1990, e ristrutturato al suo interno da circa 10 anni, offre una triplice esposizione che assicura luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. L'appartamento possiede una comoda zona giorno, una cucina separata dalla zona living, ideale per chi ama cucinare senza interferenze. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il bagno è funzionale e ben organizzato dotato di finestra e una doccia multifuzione. Completano la proprietà un ripostiglio utile per ottimizzare lo spazio e tre balconi che offrono un piacevole sfogo esterno. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento è autonomo con caldaa a metano. Completa l'immobile un' ampia corte condominiale recintata e un posto auto riservato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
