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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Taverna a 150.000 € (cod.6462795b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Taverna, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.155 €/m²) e per trivani (da 545 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taverna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taverna) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Taverna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTALTO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione
TAVERNA Nel cuore di Taverna, nel comune di Montalto Uffugo, è disponibile un ampio appartamento di 145 mq, ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato in una zona centrale, l'immobile offre un facile accesso ai principali servizi e trasporti. L'appartamento, costruito nel 2000, si trova in un edificio dotato di ascensore e presenta due lati di esposizione che garantiscono luminosità e ventilazione naturale. La disposizione interna comprende due camere da letto, con la possibilità di ricavare una terza camera dotata di cabina armadio, grazie alla predisposizione già esistente. La soluzione è ideale per famiglie in espansione, per chi necessita di uno spazio di lavoro o di uno studio o di un ambiente da dedicare agli hobby e ai giochi, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa flessibile e personalizzabile. Sono presenti inoltre due bagni entrambi con finestra di cui uno con doccia e uno con vasca, due balconi e una zona giorno molto ampia con cucina a vista. Nel 2021 l'appartamento è stato ristrutturato internamente con attenzione ai dettagli, un bagno nuovo di zecca, porte rinnovate e pavimenti in gress porcellanato di alta qualità che conferiscono un tocco di eleganza. Compresi nel prezzo di vendita restano, il condizionatore nel soggiorno, zanzariere e grate alle finestre, termoarredo e l'impianto d'allarme. Completano la proprietà un box auto di 24 mq, un posto auto esterno e una soffitta, offrendo così ampi spazi di stoccaggio e parcheggio. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona ben servita e in un contesto residenziale accogliente
