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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 89.000 € (cod.64613e25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverna, ma anche la zona di Settimo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimo) è pari a
880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,79%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con angolo cottura di recente costruzione
Montalto Uffugo - Località Settimo - Via Delle Querce Appartamento di recente costruzione in condominio residenziale con poche unità abitative, posto al piano terra composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura a vista con due accessi nell'area esterna di proprietà, parte pavimentata e parte a verde per una superfice di 150 mq che caratterizza l'esclusività di questa proprietà, due camere da letto e due bagni finestrati. Possibilità di acquisto garage di 24 mq ad Eu. 12.000. Corte condominiale chiusa con posti auto. Viste le caratteriste residenziali dell'immobile è un ottima soluzione per chi desidera avere ampi spazi esterni da vivere. RIF.8250RA18731
