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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Taverna a 109.000 € (cod.645f1034)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Taverna, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.140 €/m²) e per trivani (da 525 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimo, ma anche la zona di Taverna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taverna) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Taverna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTALTO S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con ascensore
TAVERNA Nel cuore di Taverna, nel comune di Montalto Uffugo, si propone in vendita un appartamento di 109 mq situato al terzo piano di un fabbricato posizionato sul corso principale. L'immobile, costruito nel 2008, offre un'esposizione fronte strada che garantisce luminosità e visibilità. La zona living è ampia e accogliente, la cucina è risevata in angolo del soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, entrambi dotati di finestra, che assicurano comfort e praticità. Un balcone e un ampio terrazzo coperto che offre uno spazio esterno vivibile, perfetto per godere di momenti all'aperto. Completa la proprietà un posto auto riservato nella corte condominiale recintata. L'edificio è servito da ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben posizionata
