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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 155.000 € (cod.6457e060)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1091 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.085 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settimo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimo) è pari a
885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTALTO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
SETTIMO Hai mai sognato di entrare in un appartamento e pensare: “Non manca nulla, è perfetto così com’è”? Tre camere da letto per accogliere sogni e risvegli felici. Due bagni che parlano di comfort e praticità. Un soggiorno che invita alla condivisione, al relax, al tempo per te. Una cucina abitabile, arredata e pronta a profumare di buono ogni giornata. E poi ci sono i dettagli che fanno la differenza: un comodo ripostiglio, quattro balconi che affacciano sulla tua libertà quotidiana, e una soffitta che aspetta solo la tua fantasia. Tutto incluso, dalla prima chiave all’ultima sedia. Non devi pensare a nulla: l’arredamento è già lì, scelto con cura, pronto ad accoglierti. Questa non è solo una casa. È un invito a cominciare. Mobilia inclusa. Stile incluso. Vita inclusa
