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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 190.000 € (cod.642bc59f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.460 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverna, ma anche la zona di Settimo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Settimo) è pari a
1.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo
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Villa plurilocale in vendita a Cosenza
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Villa plurilocale in vendita a Cosenza
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Villa plurilocale in vendita a Cosenza
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Villa plurilocale in vendita a Cosenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sit Progetto Casa Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
L'ingresso principale della villa posta al piano terra si apre su un luminoso soggiorno, che si affaccia su un ampio balcone e su tre lati della proprietà e wc. Giardino per due lati nella maggior consistenza pavimentato e completamente recintato. La cucina è separata e accessoriata, con un comodo spazio per un tavolo da pranzo ed ingresso su giardino. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui la matrimoniale con cabina armadio, wc completo con vasca. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti a seconda delle preferenze e delle necessità . La zona tavernetta posta al piano Seminterrato e composta da un ampio spazio Open Space, con zona lavanderia e ampio e comodo ripostiglio. Gli infissi sono in pvc con vetrocamera, per un'ottima coibentazione termica ed acustica. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa. Con uno stato di conservazione buono, la villa è pronta per essere abitata e non ha bisogno di lavori di ristrutturazione. È possibile acquistarla non arredata, lasciando la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità . Inoltre, la villa gode di una posizione privilegiata, su tre lati con una esposizione molto luminosa , che permette di avere molta luce naturale e una bella vista sul verde circostante. Infine, la comodità del metano come combustibile per il riscaldamento rende questa proprietà ancora più attraente per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e confortevole. IMPIANTO FOTOVOLTAICO con colonnina elettrica, cappotto termico e Caldaia a Pellet. Consegna prevista entro tre mesi dalla scrittura privata
