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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Taverna a 120.000 € (cod.64183bb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Taverna, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1165 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
979 €/m² e
1.068 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Taverna (da 515 €/m² a 1.035 €/m²) e per trivani in zona Taverna (da 550 €/m² a 1.175 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taverna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taverna) è pari a
745 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Taverna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTALTO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con ascensore
TAVERNA Nel cuore di Taverna, nel comune di Montalto Uffugo, proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq situato al piano terzo di un edificio moderno con ascensore, costruito nel 2007. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno si compone di grazioso soggiorno con accesso a uno dei due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata dalla zona living, è perfetta per chi ama cucinare e possiede l'accesso al secondo balcone. Le due camere da letto, entrambe luminose, sono servite da due bagni finestrati, garantendo comfort e praticità. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata e impianto d'allarme, assicurando sicurezza e benessere. Gli infissi sono completi di zanzariere, offrendo protezione dagli insetti. Completano la proprietà due comodi posti auto all'interno dell'ampia corte condominiale recintata. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali
