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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Montalto Uffugo in zona Taverna a 980.000 € (cod.6386b9f8)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Montalto Uffugo in zona Taverna, la richiesta di 980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
1037 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per ville (da 845 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settimo, mentre nella zona di Taverna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Taverna) è pari a
1.075 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Montalto Uffugo in zona Taverna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALCONE IMMOBILIARE DI PROVENZANO ANNAMARIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Montalto Uffugo ( Cs ) - Taverna - In zona centralissima e residenziale, vendesi villa unifamiliare con ampia corte esterna. L'immobile , che si contraddistingue per le finiture di lusso ed i partico
