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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 155.000 € (cod.62e4a1b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.095 €/m²) e per mansarde (da 655 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverna, mentre nella zona di Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimo) è pari a
885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,79%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Vendiamo in Santa Maria di Settimo, splendido appartamento-attico composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due molto comode, doppi servizi, ripostiglio cantina al piano seminterrato doppia con ascensore al piano. L' appartamento risulta essere molto luminoso e panoramico, con tre balconi. Le rifiniture risultano essere di ottima fattura con pavimentazione in parquet pregiato, porte in legno massello e bagni rifiniti con materiale extra capitolato. L' impianto di riscaldamento con termosifoni a gas e Fan Coil elettrici a bassissimo consumo caldo-freddo.Ubicazione in zona commerciale con servizi di ogni genere a portata di mano
