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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona San Bartolo a 129.000 € (cod.66098f97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona San Bartolo, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
589 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
741 €/m² e
860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per case indipendenti (da 525 €/m² a 905 €/m²) e per quadrivani (da 440 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, mentre la zona di San Bartolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bartolo) è pari a
725 €/m², molto vicina ai valori della zona Pasquali che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
Invece i prezzi per la zona di San Bartolo (-5,06%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mendicino in zona San Bartolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione
Nel cuore di Mendicino, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca tranquillità e spazio. L'immobile, edificato nel 1970, offre la possibilità di una ampia personalizzazione degli spazi tramite una accurata ristrutturazione, e si sviluppa su un unico livello al piano terra, offrendo una superficie di 219 mq. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze
