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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 325.000 € (cod.66118d62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
326 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
996 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
1.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.225 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasquali) è pari a
1.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
Invece i prezzi per la zona di Pasquali (+15,34%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
MENDICINO - VIA CARLO LEVI In una delle zone più riservate e panoramiche di Mendicino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di rara bellezza, libera su quattro lati e pensata per chi desidera coniugare ampi spazi, indipendenza, eleganza e profondo contatto con la natura. La dimora è abbracciata da uno splendido giardino privato piantumato con rigogliosi alberi da frutto, che regala riservatezza e colori unici in ogni stagione. Ad accoglierci all'ingresso troviamo un suggestivo portico panoramico con vista aperta sul paesaggio circostante, arricchito da un tradizionale forno a legna: una vera chicca per vivere al meglio le serate estive e organizzare piacevoli momenti conviviali all'aperto. Varcata la soglia dell'ingresso principale, l'atmosfera si fa subito calda e avvolgente grazie a un raffinato e romantico angolo relax, ideale da dedicare alla lettura o ai propri momenti di pausa. Il piano principale sviluppa ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti: uno studio elegante con libreria su misura in legno pregiato, un bagno di servizio dotato di doccia e un ampio soggiorno scenografico. La grande cucina abitabile, cuore caldo della casa, è impreziosita da un delizioso camino perfetto per le serate autunnali e invernali. Dalla cucina, attraverso un pratico ripostiglio, si accede a un'esclusiva veranda panoramica che mette in comunicazione diretta la zona giorno con il giardino privato. Al piano inferiore, la villa ospita un'ampia e accogliente tavernetta: lo spazio ideale per feste, cene numerose o come area svago. La zona notte accoglie quattro ampie camere da letto e due bagni padronali. A rendere ancora più prestigioso questo livello è la presenza di un'ulteriore veranda panoramica con vista aperta sulla città, capace di regalare scorci mozzafiato dal mattino al tramonto. A completare l'immobile vi è infine una mansarda estremamente versatile, un ambiente dalle enormi potenzialità che permette di ampliare ulteriormente la superficie abitativa, ricavare una zona hobby/fitness oppure cre[…]
