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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 320.000 € (cod.65e1dc9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
735 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
938 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 1.260 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasquali) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona Tivolille che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
A Mendicino ISFIN Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa circa 435 m con garage, soffitta e locali deposito circondata da circa 1720 mq di giardino. La villa stata ristrutturata con un intervento di efficentamento energetico nel 2022 ed impianto fotovoltaico (conto energia). L'immobile composto da ingresso principale con disimpegno e guardaroba, salone, cucina abitabile con zona pranzo/soggiorno con caminetto e terrazzo, lavanderia e ripostiglio adiacente alla cucina, studio e bagno al piano terra; disimpegno zona notte, quattro camere da letto di cui due con balcone e due bagni al piano primo; disimpegno, due camere con altezza abitabile e terrazzo, un bagno e altre due camere sottotetto al piano mansardato. Al piano seminterrato c' una ampia taverna dotata di caminetto e bagno, una cantina, un locale con forno a legna a cui si accede dal portico. Il giardino arredato circonda tutta la villa con ampi spazi, gazebo e angoli relax panoramici. Per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento chiami Isfin al numero 0984465958 o visiti il sito www.isfinsrl.it - SC9679609
