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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Candelisi a 125.000 € (cod.65dc9c5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Candelisi, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
599 €/m² e
674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - SERRE) per appartamenti (da 485 €/m² a 845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, mentre nella zona di Candelisi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Candelisi) è pari a
650 €/m², molto vicina ai valori della zona Tivolille che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mendicino in zona Candelisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento con giardino in vendita a Mendicino in Loc Candelise precisamente in via Baruch Spinoza, nei pressi della Clinica San Francesco, posto al 1° piano, di circa 120 mq, composto da: ingresso, soggiorno e cucina con uscita sul giardino di circa 150 mq, lavanderia, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, 2 camere da letto singole, 2 bagni e balconi. Climatizzato, servito da metano, riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera, autoclave proprio, barbecue in giardino, porticato in legno. Annesso comodo posto auto in corte recintata pronto ad ospitare due macchine. Prezzo 125.000 € Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare COSENZACASE via Caloprese n. 68 tel. 0984 - 401777 oppure 3929288401 sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com
