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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Rosario a 145.000 € (cod.65d237aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Rosario, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
783 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
729 €/m² e
829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per appartamenti (da 475 €/m² a 745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tivolille, ma anche la zona di Rosario è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosario) è pari a
625 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Prezzo: 145 000 Spazio abitabile: 185 m A Mendicino C. da Rosario, ReteImmobiliare, eu, propone in vendita appartamento di mq 185 c. a. composto da: ingresso, salone/soggiorno, cucinotto, sala da pranzo con camino, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio. Infissi in pvc/vetro doppio, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo con caldaia e stufa a pellet, sesto piano con ascensore. epgl 230,7 kwmqanno
