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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 125.000 € (cod.65b8324f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
820 €/m² e
889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per appartamenti (da 525 €/m² a 855 €/m²) e per quadrivani (da 565 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasquali) è pari a
675 €/m², molto vicina ai valori della zona Tivolille che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,35%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Mendicino - Via Gandhi Nel comune di Mendicino, proponiamo in vendita un ampio appartamento in ottimo stato, che offre spazi ben distribuiti e funzionali, all'interno di uno stabile senza ascensore. L'immobile si apre con il salone, luminoso e accogliente con accesso diretto su ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Anche la cucina, abitabile, dotata di ripostiglio, ha accesso diretto allo stesso terrazzo, creando un'armoniosa continuità tra gli ambienti interni ed esterni
