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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 125.000 € (cod.65b7cb3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
756 €/m² e
815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per appartamenti (da 515 €/m² a 830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasquali) è pari a
675 €/m², molto vicina ai valori della zona Tivolille che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,35%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mendicino in zona Pasquali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione senza ascensore
Mendicino - Via Gandhi Nel comune di Mendicino, proponiamo in vendita un ampio appartamento in ottimo stato, che offre spazi ben distribuiti e funzionali, all'interno di uno stabile senza ascensore. L'immobile si apre con il salone, luminoso e accogl […]
