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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Candelisi a 190.000 € (cod.65ab895f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Candelisi, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE COSENZA) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.070 €/m²) e per quadrivani (da 590 €/m² a 860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, mentre la zona di Candelisi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Candelisi) è pari a
760 €/m², molto vicina ai valori della zona Pasquali che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
Invece i prezzi per la zona di Candelisi (+6,50%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Candelisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSENZA
Piazza Bilotti 50, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Mendicino C. da San Paolo proponiamo in vendita villa di nuova costruzione disposta su due livelli con giardino esclusivo composta da: Zona Giorno Ingresso, soggiorno, cucina, bagno, portico; Zona Notte tre camere da letto, bagno, balcone, riscaldame […]
