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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 179.000 € (cod.659d4998)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RE/MAX Platinum 19) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
799 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
948 €/m² e
1.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasquali) è pari a
905 €/m², molto vicina ai valori della zona Tivolille che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in via pascaletti 16, Mendicino di 224 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in via pascaletti 16, Mendicino di 224 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in via pascaletti 16, Mendicino di 224 m²
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Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti in via pascaletti 16, Mendicino di 224 m²
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Foto 10 annuncio Case semi ndipendenti in via pascaletti 16, Mendicino di 224 m²
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Foto 14 annuncio Case semi ndipendenti in via pascaletti 16, Mendicino di 224 m²
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Foto 15 annuncio Case semi ndipendenti in via pascaletti 16, Mendicino di 224 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Nel centro abitato di Pasquali, frazione del Comune di Mendicino, a breve distanza dal capoluogo Cosenza e raggiungibile in pochi minuti di percorrenza, si colloca una villa bifamiliare in ottimo stato conservativo, inserita in contesto residenziale […]
