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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Rosario a 62.000 € (cod.6582e041)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Rosario, la richiesta di 62.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
581 €/m² e
654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per appartamenti (da 475 €/m² a 745 €/m²) e per quadrivani (da 440 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, mentre nella zona di Rosario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosario) è pari a
615 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mendicino in zona Rosario
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Foto 2 annuncio Appartamento in cda Rosario, Mendicino Rosario di 95 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in cda Rosario, Mendicino Rosario di 95 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in cda Rosario, Mendicino Rosario di 95 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in cda Rosario, Mendicino Rosario di 95 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in cda Rosario, Mendicino Rosario di 95 m² con 4 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in cda Rosario, Mendicino Rosario di 95 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in cda Rosario, Mendicino Rosario di 95 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Mendicino, in c/da Rosario, Rete Immobiliare. eu propone in vendita un appartamento di mq 95 posto al 2° piano senza ascensore. La soluzione immobiliare è così composta; ingresso/disimpegno, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto, bagno, ripos […]
