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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona San Bartolo a 125.000 € (cod.656fbd61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona San Bartolo, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE COSENZA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - SERRE) per appartamenti (da 425 €/m² a 795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, mentre la zona di San Bartolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bartolo) è pari a
620 €/m², molto vicina ai valori della zona Tivolille che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
Invece i prezzi per la zona di San Bartolo (-22,80%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mendicino in zona San Bartolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSENZA
Piazza Bilotti 50, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con ascensore
Mendicino – Via Giacomo Matteotti In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in VENDITA appartamento di ampia metratura (180 m²), posto al secondo piano di una mini palazzina di tre piani, priva di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso ampio salone cucina abitabile in muratura studio tre camere da letto doppi servizi balconi Completano la proprietà posto auto e garage di circa 40 m². Per informazioni e visite: Immobiliare Cosenza –.3936981812 Classe Energetica: F
