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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino a 78.000 € (cod.6556fdb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mendicino, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
696 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
613 €/m² e
703 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mendicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Riferimento R1804 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato. L’immobile si apre su un comodo ingresso/disimpegno che conduce all’ampia zona living con cucina a vista, arricchita da un balcone con esposizione a sud. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da due camere da letto, un bagno finestrato e un ulteriore balcone con affaccio sul versante est. Completa la proprietà una soffitta, utile come spazio accessorio o deposito. L’appartamento è ubicato nella prima periferia di Cosenza, a breve distanza dal centro storico di Mendicino, in una zona ottimamente servita da viabilità principale, trasporto pubblico e numerose attività commerciali e servizi di ogni genere. La soluzione è parzialmente ristrutturata: sono stati rifatti il bagno, gli infissi esterni, le porte interne e l’impianto elettrico, rendendo l’immobile pronto all’uso e in eccellente stato strutturale. Ideale come abitazione principale per famiglie o coppie, ma anche come interessante opportunità di investimento da mettere a reddito. Via Basso la Motta, 18 - Mendicino (CS) RIF. R1804
