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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 105.000 € (cod.6536a3d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
697 €/m² e
754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per appartamenti (da 515 €/m² a 835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasquali) è pari a
675 €/m², molto vicina ai valori della zona Tivolille che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,35%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mendicino in zona Pasquali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ad Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
L'agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento con terrazzi posto al primo piano. DOVE: Ci troviamo alla localit Pasquali di Mendicino, in via Federico Fellini, a poche centinaia di metri dalla strada principale. COSA: Un comodo appartamento posto al primo piano composto da ingresso-soggiorno, cucina, 2 terrazzi (di cui uno con accesso sia dal soggiorno che dalla cucina e l'altro con accesso dalla camera matrimoniale), disimpegno, 3 camere, 2 bagni (di cui uno all'interno della camera matrimoniale), cabina armadio (con accesso dalla camera matrimoniale) e ripostiglio. La superficie totale di circa 155 mq, di cui circa 126 mq sono interni (calpestio e muri) e circa 29 mq di terrazzi. CARATTERISTICHE: - Ci troviamo in una zona ben servita, la fermata del pullman dista circa 400 m, mentre entro una distanza di circa 2 km troviamo varie attivit commerciali e servizi, fra le quali supermercati, farmacia, parafarmacia, scuole, anche dell'infanzia, bar, tabacchini ecc.. - gli ambienti interni sono comodi e ben distribuiti; - la cucina abitabile e il soggiorno usufruiscono di un terrazzo coperto di circa 14 mq. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 3661907155 3760229754 AD SERVIZI IMMOBILIARI VIA MONTE SANTO, 100 COSENZA. - SC9575618
