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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Tivolille a 75.000 € (cod.65279fff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Tivolille, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE COSENZA) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
623 €/m² e
686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per appartamenti (da 520 €/m² a 910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, mentre nella zona di Tivolille è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tivolille) è pari a
705 €/m², molto vicina ai valori della zona Pasquali che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mendicino in zona Tivolille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSENZA
Piazza Bilotti 50, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura con cortile
Mendicino Via Alessandro il Molosso proponiamo in VENDITA appartamento posto al terzo piano senza ascensore cosi composto: Ingresso, salone ampio con caminetto, angolo cottura soggiorno, quattro camere, doppi servizi, riscaldamento autonomo, posto au […]
