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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Tivolille a 140.000 € (cod.651e690c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Tivolille, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.035 €/m²) e per ville (da 635 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, mentre nella zona di Tivolille è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tivolille) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Tivolille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa Bifamiliare seminuova in vendita a Mendicino in via Adele Faccio, di circa 168 mq, disposta su due livelli, con esposizione su tre lati, cosi composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 bagni, 3 camere da letto, ripostiglio, balconi e terrazzo. Annessa corte recintata di 371 mq in parte pavimentata ed in parte dedicata al verde. Infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo, zanzariere. Prezzo 140000,00 euro. Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliari COSENZACASE via Caloprese n. 68 tel. 0984 -401777 oppure 3929288401 sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com Classe Energetica: Non indicata
