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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Tivolille a 140.000 € (cod.651a6a61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Tivolille, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.060 €/m²) e per bifamiliari (da 705 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, mentre nella zona di Tivolille è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tivolille) è pari a
915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,43%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa Bifamiliare seminuova in vendita a Mendicino in via Adele Faccio, di circa 168 mq, disposta su due livelli, con esposizione su tre lati, cosi composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 bagni, 3 camere da letto, ripostiglio, balconi e terrazzo. Annessa corte recintata di 371 mq in parte pavimentata ed in parte dedicata al verde. Infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo, zanzariere. Prezzo 140000,00 euro. Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliari COSENZACASE via Caloprese n. 68 tel. 0984 -401777 oppure 3929288401 sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com RIF.VENDEMVILLAMENDICINO
