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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 35.000 € (cod.650479b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studio Cosenza Nord D.I.) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
603 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - SERRE) per appartamenti (da 515 €/m² a 910 €/m²) e per trivani (da 560 €/m² a 835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasquali) è pari a
715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione
Ad una manciata di chilometri dal centro di Cosenza Mendicino via Giacomo Matteotti alle porte di località Pasquali e a pochi passi incrocio viale Europa, in piccolo edificio residenziale proponiamo in vendita appartamento mansardato, recentemente ristrutturato internamente, composto da: ingresso, corridoio, cucina abitabile con camino a legna, due stanze e bagno, posto auto in corte condominiale recintata, nella vendita sono inclusi gli arredi. Ideale anche per uso investimento
