L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Rosario a 145.000 € (cod.64f89526)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Rosario, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a 145.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 783 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 669 €/m² e 716 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rosario (da 510 €/m² a 740 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, mentre nella zona di Rosario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosario) è pari a 595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+22,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Mendicino
•  Wikipedia: Mendicino
•  Mercato Immobiliare a Mendicino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Rosario