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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Candelisi a 85.000 € (cod.64f4c7be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Candelisi, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
582 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
664 €/m² e
743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per appartamenti (da 520 €/m² a 865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, mentre nella zona di Candelisi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Candelisi) è pari a
705 €/m², molto vicina ai valori della zona Tivolille che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
Invece i prezzi per la zona di Candelisi (-3,73%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mendicino in zona Candelisi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione senza ascensore
Mendicino - via Caldelisi - Proponiamo in vendita, in contesto residenziale, un appartamento di mq 146 circa, posto al piano primo/secondo (senza ascensore) di uno stabile con doppio ingresso di soli tre piani e composto da: ingresso disimpegno salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni con box auto di mq 46 circa. Consegna immediata
