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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Tivolille a 265.000 € (cod.64e2d315)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Tivolille, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
946 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.040 €/m²) e per ville (da 635 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, mentre la zona di Tivolille risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tivolille) è pari a
865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,43%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Tivolille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: IMMOBILIARE CHRIVI S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Mendicino (Cs) - Via Gerhard Rohlfs in località Tivolille, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola di 280 mq su più livelli, circondata da circa 2000 mt tra giardino e terreno. La villa, libera su quattro lati, è composta da un piano terra, con portico, dove troviamo una zona open space, soggiorno con camino funzionante, zona pranzo e cucina in muratura, zona lavanderia, dispensa/ripostiglio, una camera da letto e un bagno. La scala interna ci porta al piano primo progettato con spazi dedicati a diverse attività, zona relax, zona conversazione, soggiorno da cui si può accedere ad una parte del giardino e due terrazzi. Al piano secondo troviamo le tre camere da letto e due bagni. La zona giorno è pavimentata in cotto e la zona notte in parquet. Riscaldamento autonomo, infissi in legno completi di scuri. La disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e comfort, con ambienti luminosi e ben distribuiti per ogni esigenza abitativa. La posizione della villa, immersa nel verde e nella tranquillità di Tivolille, offre un contesto ideale per accogliere una famiglia numerosa, a chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Una soluzione abitativa che coniuga spazio e praticità. Per fissare un appuntamento chiamare i agenzia , i nostri incaricati sono a vostra disposizione dal lunedì al sabato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulle nostre pagine Facebook ed Instragram per essere sempre aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari: https://www.facebook.com/tecnoreteimmobiliarecosenza/ https://instagram.com/tecnorete1immobiliare_cosenza?igshid=19xe9id6r4nnh I nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, sono a vostra disposizione , fissando un incontro nei nostri uffici, per proporvi una soluzione nell'ottenimento di un mutuo o un finanziamento con una consulenza gratuita e personalizzata
