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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 165.000 € (cod.64e0bded)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.055 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasquali) è pari a
845 €/m², molto vicina ai valori della zona Tivolille che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO IMMOBILIARE COSENZA CENTRO SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile
Mendicino - Via Carlo Goldoni Nel comune di Mendicino, nella tranquilla località di Pasquali-Merenzata, è disponibile una porzione di trifamiliare in vendita. L'immobile, di 175 mq circa, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone, affiancato da una cucina abitabile con accesso su un primo terrazzo e un comodo bagno. Proseguendo per le scale si arriva al primo piano che accoglie la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, una con accesso al secondo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. A completare il primo piano troviamo un ulteriore bagno con vasca. La proprietà è arricchita da un ampio giardino di circa 190 mq perfetto per chi ama gli spazi verdi. L'immobile è dotato di moderni comfort come aria condizionata, allarme, videocitofono e videosorveglianza, garantendo sicurezza e comodità. Una soluzione abitativa che unisce spazio, funzionalità e serenità. Per fissare un appuntamento e visionare l'immobile è possibile contattare il numero 377 093 5051. Il nostro team sarà lieto di accompagnare ogni interessato nella visita. Inoltre, per chi intende procedere all'acquisto tramite mutuo, è prevista una consulenza gratuita e personalizzata, riservata ai nostri clienti, a cura del team di esperti Kìron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa
