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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Tivolille a 34.000 € (cod.64cc3523)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Tivolille, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
425 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
581 €/m² e
637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA ROMA, CAVOUR, SANTA MARIA) per appartamenti (da 520 €/m² a 910 €/m²) e per trivani (da 485 €/m² a 800 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, ma anche la zona di Tivolille è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tivolille) è pari a
715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mendicino in zona Tivolille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Mendicino c/da Tivolille, di circa 80 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e balconi, riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera. Prezzo 34000,00 euro Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare COSENZACASE via Caloprese n. 68 tel. 0984 - 401777 oppure cell. 3929288401 sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com Classe Energetica: Non indicata
