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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 220.000 € (cod.64bd1390)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 880 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 874 €/m² e 954 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.025 €/m²) e per ville (da 560 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasquali) è pari a 830 €/m², molto vicina ai valori della zona Tivolille che sono i più alti del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
880 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Mendicino (CS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI)
Indirizzo:
Pasquali
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Ad Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage

Mendicino, località Pasquali, villa singola in vendita con giardino di mq 1000. La villa di mq 250 ,si dispone su due livelli oltre garage e giardino di mq 1000. Possibilita di ampliamento per capacità volumetrica edificatoria non utilizzata. Impianto idrico ed elettrico rifatti ed a norma. EPI: 95,71 kwh/m2 anno

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  • idealista.it

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