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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Tivolille a 100.000 € (cod.64abe5fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Tivolille, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE COSENZA) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
793 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per appartamenti (da 520 €/m² a 895 €/m²) e per quadrivani (da 600 €/m² a 900 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tivolille.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tivolille) è pari a
705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mendicino in zona Tivolille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE COSENZA
Piazza Bilotti 50, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Mendicino Via Alessandro il Molosso proponiamo in vendita in un fabbricato di recente costruzione appartamento posto al terzo piano con ascensore composto da : Ingresso, salone ampio , cucina abitabile con terrazzino , due camere da letto , doppi ser […]
