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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 235.000 € (cod.64a7c229)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a 235.000 € per una superficie commerciale di 198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1186 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.066 €/m² e 1.164 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento circa cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Pasquali) è pari a 1.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
198 m²
Prezzo al m²:
1186 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
C
Città:
Mendicino (CS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI)
Indirizzo:
Pasquali
Pubblicato:
gio 7 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione di nuova costruzione

In località Pasquali di Mendicino proponiamo in vendita in nuova costruzione, mai abitata, una ottima soluzione abitativa con giardino disposta su tre livelli e così composta: al piano terra ampio porticato, tavernetta con angolo cottura, bagno; al 1° piano cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con terrazzo, bagno; al 2° piano tre comodissime camere da letto e due bagni oltre terrazzo e balconi. giardino esterno di mq 240 in esclusiva ed ingresso indipendente, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetri doppi, portoncino blindato. epgl 75,00 kwhmqanno. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92. EPI: 75 kwh/m2 anno

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