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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 125.000 € (cod.64a46904)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per appartamenti (da 550 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasquali) è pari a
750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mendicino in zona Pasquali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto
Appartamento in buone condizioni In vendita a Mendicino in Viale della Concordia, posto al piano terra di circa 135 mq interni e 135 mq esterni e così composto: ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone, 2 terrazzi e posti auto in corte recintata . Prezzo € 125.000 Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare COSENZACASE via Caloprese n. 68 tel. 0984 - 401777 oppure 3929288401 sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com
