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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino a 79.000 € (cod.649ee453)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mendicino, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE COSENZA) a 79.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 790 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 569 €/m² e 615 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - SERRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
790 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Mendicino (CS)
Zona OMI:
R1 (RURALE- SERRE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 18 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE COSENZA

IMMOBILIARE COSENZA

Piazza Bilotti 50, Cosenza (CS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore

In Vendita: Appartamento Ristrutturato a Mendicino! Immobile recentemente ristrutturato, situato in Via Basso la Motta. Al quarto piano con ascensore, l'appartamento è perfetto per chi cerca comfort e praticità. Caratteristiche: • Ingresso accogliente • Soggiorno luminoso • Cucina abitabile • Due camere da letto • Doppi servizi • Balconi panoramici • Riscaldamento autonomo • Soffitta Posizionato in una zona servita da negozi e con fermata del pullman nelle vicinanze, questo appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere al meglio. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e funzionale! Contattaci per una visita! IMMOBILIARE COSENZA 3936981812 Classe Energetica: G

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