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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 162.000 € (cod.6497f9ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.145 €/m²) e per bifamiliari (da 690 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasquali) è pari a
885 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Villa Bifamiliare di recente costruzione anni 2000 disposta su due livelli in vendita a Mendicino c/da Pasquali in via Vittorio Butera nei pressi del rifornimento Esso di circa mq 200. Ottima esposizione, luminosa, finiture extra-capitolato e composta da: - piano terra da: ingresso, soggiorno doppio, ampia cucina abitabile, bagno, angolo lavanderia, 2 comodi ripostigli e ampio giardino intorno alla villa, pavimentato coperto da tettoia in parte dedicato al verde. - Primo piano composto da: 3 camere da letto matrimoniale, due bagni di cui uno in camera, il piano è circondato da balconi e terrazzo di cui uno coperto. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo con metano e panelli fotovoltaici con pompa di calore ed infissi in vetrocamera. Prezzo 162.000Eu. Per maggiori informazioni Agenzia COSENZACASE via Caloprese n.68 tel. 0984-401777 oppure al sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com RIF.MENDICINOVENDE170
