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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Tivolille a 360.000 € (cod.64923b97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Tivolille, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
403 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
893 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.030 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, mentre nella zona di Tivolille è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tivolille) è pari a
805 €/m², molto vicina ai valori della zona Pasquali che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Tivolille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto di recente ristrutturazione
A Mendicino in Via Carlo Levi n.6 - ISFIN Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa circa 435 m con garage, soffitta e locali deposito circondata da circa 1720 mq di giardino. La villa stata ristrutturata con un intervento di efficentament […]
