Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Tivolille a 93.000 € (cod.64806cf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Tivolille, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
707 €/m² e
767 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per appartamenti (da 450 €/m² a 845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, ma anche la zona di Tivolille è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tivolille) è pari a
670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mendicino in zona Tivolille
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Cosenza
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Cosenza
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Cosenza
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Cosenza
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ad Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage di nuova costruzione con caminetto senza ascensore
L'agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita con INCARICO IN ESCLUSIVA un appartamento di recente costruzione con terrazzo e garage di circa 40 mq. DOVE: siamo a Mendicino, località Tivolille, esattamente in via Marter Luter King, 18. COSA: Appartamento posto al secondo piano senza ascensore composto da ingresso/soggiorno con uscita su un terrazzo,cucina abitabile, due camere da letto (di cui una con cabina armadio), due bagni (uno con doccia el'altro con vasca) oltre ad un garage di 40 mq con punto acqua. CARATTERISTICHE: - l'appartamento oltre ad essere dotato di un comodo garage ha anche un posto auto all'interno della corte condominiale; - ha due terrazzi con due esposizioni diverse; - è dotato di un camino; - il garage oltre ad essere comodo è dotato di un punto acqua; - posto auto libero in corte. Per informazioni ed appuntamenti: 3661907155 AD SERVIZI IMMOBILIARI VIA MONTE SANTO, 100 COSENZA
