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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Tivolille a 75.000 € (cod.647c717a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Tivolille, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Anco Immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per appartamenti (da 445 €/m² a 840 €/m²) e per trivani (da 470 €/m² a 840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, ma anche la zona di Tivolille è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tivolille) è pari a
670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mendicino in zona Tivolille
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Mendicino - via Alessandro il Molosso, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di un tranquillo complesso residenziale. Questo immobile, in eccellenti condizioni, vanta un grande salone ideale per accogliere amici e familiari, affiancato da una cucina funzionale, perfetta per soddisfare le esigenze quotidiane. Le tre camere da letto offrono ampi spazi per famiglie o per creare ambienti dedicati a hobby e studio, mentre i due bagni garantiscono praticità e comfort. A completare l’offerta un’ ampia veranda. Possibilità di acquisto garage di 22mq ad €10.000, 00. Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita
