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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendicino in zona Tivolille a 95.000 € (cod.64764af0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mendicino in zona Tivolille, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
736 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
656 €/m² e
717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per appartamenti (da 445 €/m² a 835 €/m²) e per trivani (da 470 €/m² a 840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tivolille.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tivolille) è pari a
665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mendicino in zona Tivolille
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ad Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage con caminetto di recente ristrutturazione
L'agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita con INCARICO IN ESCLUSIVA un appartamento ristrutturato inserito in un tranquillo contesto residenziale. DOVE: Mendicino, località Tivolille, Via Alessandro il Molosso, di fronte la pizzeria Acheruntia. COSA: L'appartamento ristrutturato in chiave moderna, è posto al secondo piano, ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, due camere da letto, bagno oltre terrazzino. Posto auto assegnato. PERTINENZA: Garage di circa 20 mq. CARATTERISTICHE: - l'appartamento gode di tre esposizioni, est, sud ed ovest, garantendo una buona illuminazione per tutta la durata della giornata; - il palazzo ha una corte recitanta, dove è possibile parcheggiare la propria auto; - è pronto per essere abitato! - la presenza del camino nella zona giorno oltre a rendere più suggestivo l'ambiente, funge da ulteriore fonte di riscaldamento. Per informazioni ed appuntamenti: 098424454 3661907155 AD SERVIZI IMMOBILIARI P.ZZA G. MANCINI, 18
