Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Tivolille a 240.000 € (cod.646de0c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Tivolille, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.360 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tivolille (da 610 €/m² a 1.175 €/m²) e per ville in zona Tivolille (da 710 €/m² a 1.330 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquali, mentre nella zona di Tivolille è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tivolille) è pari a
955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Tivolille
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con giardino con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione
L' agenzia Immobiliare COSENZACASE propone in vendita nel comune di Mendicino C/da Tivolille, su un lotto di quasi 3000 mq, n. 8 ville singole in fase di realizzazione nelle seguenti tipologie: - 1) piano terra di circa 140 mq cosi composta: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e balconi, piano seminterrato adibito a garage di circa 60 mq oltre al giardino esclusivo. - 2) villa singola dislocata su due livelli di circa 70 mq a piano con possibilità di poter scegliere la divisione della zona giorno e zona notte oltre giardino esclusivo. Entrambe le soluzioni da progetto prevedono: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno zona giorno, 3 camere da letto e 2 bagni, zona notte. Rifiniture da capitolato in classe energ. A+ Prezzo a Partire da 240000,00 euro Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare COSENZACASE Via Caloprese n. 68 tel. 0984 - 401777 oppure 3929288401 sito: www.cosencase.com e-mail: info@cosenzacase.com
