Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mendicino in zona Pasquali a 180.000 € (cod.646cc279)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendicino in zona Pasquali, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.035 €/m²) e per ville (da 635 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendicino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquali.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasquali) è pari a
825 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con posto auto con cantina con garage
Villa singola in vendita a Mendicino in C/da Pasquali precisamente in via Mattia Preti di circa 200 mq con annessi terreno di 1200 mq, garage e deposito con annessa cantina. Disposta su due livelli cosi composta: - 1 livello: Ingresso, soggiorno, salone, cucina, bagno e balconi. -2 livello : 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e balconi. Prezzo 180.000 Eu. Possibilità di poter ampliare il giardino con altri 1000 mq di terreno edificabili al costo di 30000,00 euro Per maggiori informazioni Agenzia COSENZACASE via Caloprese n. 68 tel. 0984-401777 oppure 3929288401 sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com RIF.MENDICINO180VENDEFR
